Поделиться

«Апарт Высота 511»: инвестиции в сочинский проект «Талан»


0

Обложка

Сегодня расскажем вам, как будут работать ваши инвестиции в сочинский проект «Талан» «Апарт Высота 511», сколько можно заработать и из чего будет состоять ваш заработок.

Доходность апарт-отелей строится на двух динамичных показателях — проценте загрузки и динамике цены за номер в сутки.

В нашем случае за основу приняты 63% — загрузка (среднестатистический показатель для апарт-отелей) и 9000 рублей стоимость номера в сутки как среднестатистический показатель от минимума и максимума сезонов.

Расходы такого вида объектов составляют от 30 до 50 процентов от валового дохода. За счет автоматизации процессов расходы нашего объекта оптимизируются и будут составлять не более 25% от доходности.

Расчет ведется следующим образом: валовый доход минус валовый расход, как итог чистая прибыль операционной деятельности. Далее, чистая прибыль распределяется по принципу 75% собственникам апартаментов и 25% управляющей компании. При увеличении показателей загрузки и стоимости номера в сутки, соответственно увеличивается и доход инвестора.

Подведем итоги. «Апарт Высота 511» порадует своих инвесторов:

Активной ежегодной капитализацией , которая составляет до 20% (ежегодное повышение стоимости квадратного метра в данной локации)

Грамотно выстроенной операционной деятельности управляющей компании, которая обеспечивает доходность до 100000 рублей в месяц от сдачи апартаментов в аренду.

Полной автоматизации процессов как то: шахматка, программы учета доходов-расходов, личные кабинеты собственников.

А если хотите получить еще больше информации о Высоте 511 — звоните по номеру 8 800 550 80 70, и мы с радостью вас проконсультируем.‌

Бизнес модель проекта строится на статистических расчетах бюджета апарт-отеля категории 4 звезды с использованием реальных данных по загрузке номерного фонда и средней цены за номер в данной локации (Красная Поляна). Источник информации: конкурентная среда объекта «Апарт Высота 511».


Информация о продавцах: ООО «СЗ «ТАЛАН-СОЧИ»/ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-5». «Апарт Высота 511» — нежилое здание, расположенное по адресу: Красная поляна ул. Защитников Кавказа, 120/3. Отчуждение объектов недвижимости осуществляется по договору купли-продажи будущей недвижимой вещи. Управление объектом осуществляет ООО «УК «ТАЛАН-СЕРВИС». Не является публичной офертой. Реклама.

Похожие статьи